Золотая виза Греции через инвестиции в недвижимость
Получите возможность вести бизнес за рубежом, открывать счета в банках ЕС, жить в Греции и путешествовать без визы по странам Шенгенской зоны.
Получить консультацию Оченить свои шансы
Оформить ВНЖ дистанционно, без проверки происхождения денежных средств
Нет необходимости жить в Греции, вы можете сдавать недвижимость и получать пассивный доход
Сумма инвестициий от 250 000 евро, получение документов через 6 месяцев
О программе
Греция — единственная страна в ЕС, где можно получить ВНЖ через покупку жилой недвижимости. Многие европейские страны уже закрыли аналогичные программы, но Греция сохраняет интересные условия и привлекательный порог входа.
Преимущества программы
  • ВНЖ всей семье
    Включая супругов, детей до 21 года и родителей инвестора.
  • Быстрое оформление
    От 4 до 6 месяцев, включая сделку и подачу документов
  • Не проверяется происхождение средств
    Без банковских справок, деклараций или доказательства дохода
  • Отсутствие требований к проживанию
    Не нужно жить в Греции, чтобы сохранить ВНЖ
  • Покупку недвижимости можно оформить удаленно
    Через доверенность: юрист всё сделает под ключ
  • Путь к гражданству через 7 лет
    При желании - возможно получение греческого паспорта
150+ стран без виз с ВНЖ Греции
Азия Африка Европа Океания Северная Америка Южная Америка

Полный список безвизовых стран с ВНЖ Греции
Греция выгодная инвестиция
Это не только документы, которые необходимо подготовить для сделки, но и привлекательная инвестиционная возможность. Сегодня рынок недвижимости в Афинах находится на уникальном этапе: стоимость объектов вернулась к уровню 2008 года.

Это значит, что инвесторы получают шанс войти в рынок по минимальным ценам за последние 15 лет, в то время как спрос на аренду и рост цен в ближайшие годы уже прогнозируется экспертами.
  • Рост арендных ставок
    +85% за 10 лет (особенно активно — после 2018 года)
  • Высокая средняя доходность
    от 4,2% в 2014 году до 6,1% в 2024 году
  • Защита собственника
    Законы защищают владельцев, арендаторы платят стабильно и вовремя.
Сравнение программ
Требование к заявителю
  • Совершеннолетие
    Быть старше 18 лет
  • Паспорт (кроме РФ и Беларуси)
    Возможно получить на второй паспорт
  • Счет в банке для перевода продавцу
    Вы можете сделать перевод из любой страны
Программа специально создана для иностранных инвесторов, и не требует от вас ни налогового резидентства, ни проживания в стране.
Вместе проходим каждый этап
Пошаговая процедура получения ВНЖ Греции в сопровождении юристов
Проверка инвестора
1 неделя

Юрист проверяет документы инвестора и семьи (due diligence).

Подбор объекта
1-2 недели
Выбор недвижимости от €250 000, юридическая проверка.
Доверенность и сделка
3-5 месяцев

Оформление доверенности, покупка, регистрация собственности.

Подача на ВНЖ
1 неделя
Юрист подаёт документы, вы получаете временный документ для въезда
Получение пластика
1,5 - 3 месяца

Готовая карта выдается на 5 лет. Приезжать до этого не требуется.

Стоимость золотой визы под ключ для семьи из четырех человек
Составит €280 000
Расчет стоимости ВНЖ Греции
Получите персональную оценку расходов для вашей семьи, включая все связанные издержки и государственные сборы
Скачать индивидуальный расчет
Расчет стоимости ВНЖ Греции
Расчет на покупку из 4х человек
Узнайте подходят ли вам инвестиции в недвижимость Афинах
Уникальный тест составлен на основе анализа 150+ кейсов наших клиентов и помогает правильно определить ваши шансы на получение Европейского гражданства или ВНЖ.
Оценить свои шансы
Отвечаем на частые вопросы
Давайте обсудим детали
Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус под ваши цели
+30 697 667 4525
hello@waystoeurope.com
Paralimni Avenue 23, Limassol, Cyprus
Postal Code: 3105