Золотая виза Греции для граждан России
С 28 февраля 2022 года Греция приостановила выдачу и продление инвестиционных ВНЖ гражданам России и не принимает новые заявления «до особого уведомления». На практике заявление возможно, если у вас есть законно приобретённое гражданство другой страны.
Что остаётся прежним
- Те же пороги: 800 000 €, 400 000 € и 250 000 € в зависимости от района и типа объекта.
- ВНЖ на 5 лет с продлением, без требования минимального пребывания в Греции.
- Один объект, запрет краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb.
Что важно гражданам России
Что приостановлено
Греция приостановила выдачу и продление ВНЖ по инвестиционным основаниям для граждан Российской Федерации и не принимает новые заявления. Решение действует «до особого уведомления» (IMI Daily, 28 февраля 2022 года). Сведений об отмене этого решения в открытых источниках мы не нашли.
Второе гражданство
Заявление возможно, если у вас есть паспорт другой страны и вы подаёте как её гражданин. Гражданство должно быть приобретено на законном основании и подтверждено документами: греческие органы и банки смотрят, как оно получено. Ваш случай мы проверяем до покупки объекта.
Члены семьи
Включение членов семьи, у которых только российский паспорт, зависит от практики миграционной службы Греции. Мы уточняем это заранее для вашей семьи, до сделки.
Банки и санкции
Лица из санкционных списков ЕС не могут покупать недвижимость: их активы заморожены. Остальным банки и нотариус проводят усиленную проверку происхождения средств. Платежи из России ограничены санкциями, поэтому обычно используются средства, которые уже находятся за границей.
Пороги инвестиций
- 800 000 €800 000 € — порог для самых востребованных локаций: Аттики с Афинами, Пиреем и афинской ривьерой, Салоник, Миконоса, Санторини и островов с населением более 3 100 человек.
- 400 000 €400 000 € — порог для всех регионов Греции, кроме самых востребованных: материк за пределами Аттики и Салоник и небольшие острова с населением до 3 100 человек.
- 250 000 €250 000 € — льготный порог, который действует в любой точке Греции, включая центр Афин, но только для двух типов объектов: помещений со сменой назначения на жилое и реставрируемых исторических зданий.
Разберём ваш случай
Оставьте заявку: проверим происхождение средств, маршрут въезда и подберём объект под порог.
С чего можно начать самостоятельно
Частые вопросы
Частые вопросы
Могут ли граждане России получить золотую визу Греции?
С одним российским паспортом новые заявления не принимаются: с 28 февраля 2022 года действует приостановка «до особого уведомления». Если у вас есть законно приобретённое гражданство другой страны, заявление возможно. Мы проверяем ваш случай до покупки.
Что с уже выданными ВНЖ?
Приостановка касается выдачи и продления ВНЖ по инвестиционным основаниям. Как это скажется на продлении конкретного ВНЖ, мы разбираем индивидуально.
Можно ли получить второе гражданство ради золотой визы?
Гражданство должно быть приобретено законно и по реальному основанию. Греческие органы и банки проверяют, как оно получено, поэтому документы должны быть безупречны. Мы не оформляем гражданство третьих стран и проверяем только его подтверждение.
Какой порог выбрать?
Это зависит от района и типа объекта: 800 000 € в Аттике и популярных локациях, 400 000 € в остальных регионах, 250 000 € для помещений со сменой назначения и реставрации исторических зданий.