Греческий налоговый номер (AFM) для иностранцев: как получить в 2026

Греческий налоговый номер (AFM) нужен, чтобы купить недвижимость, открыть счёт в банке и платить греческие налоги; иностранец без греческого адреса может подать заявку в налоговой инспекции для иностранных резидентов в Афинах или удалённо — через видеопроверку личности в налоговой службе AADE. Источники, которые мы прочитали, — практические гайды, а не официальная процедура 2026 года, и они расходятся в том, нужен ли налоговый представитель, поэтому актуальные шаги подтвердите на aade.gr или у греческого бухгалтера либо юриста.

Почему он нужен первым

AFM — номер, под которым записываются ваша покупка, банковский счёт, аренда и налоги. Он нужен раньше нотариуса и раньше заявки на вид на жительство: см. список документов и покупку недвижимости в Греции удалённо.

Два пути, по описаниям гайдов

• Лично. Нерезидент без греческого адреса подаёт заявку в налоговую инспекцию для иностранных резидентов (DOY Katoikon Exoterikou) в Афинах; один гайд говорит, что при личной подаче номер обычно выдают в тот же день.
• Удалённо. Практики описывают путь для тех, кто не может приехать: вы заполняете онлайн-форму, затем AADE назначает видеозвонок и сверяет вашу личность с паспортом. Другой источник говорит, что нерезиденты могут получить AFM и через представителя.

Документы из гайдов

• копия паспорта;
• ваш иностранный налоговый идентификационный номер;
• действующий мобильный номер, греческий или иностранный;
• форма доверенности или заверенная доверенность, если за вас действует представитель.

Вопрос о представителе

Один источник говорит, что нерезидент обязан назначить налогового представителя в Греции; другой — что иностранному резиденту, не читающему по-гречески, стоит это сделать, а это совет, а не правило. Представитель — обычно бухгалтер или юрист с доступом к налоговому порталу, назначаемый через процедуру авторизации AADE. Источники не определяют, когда это обязательно, поэтому спросите в инспекции или у юриста.

Когда номер получен

• Доход из греческих источников. Нерезидент с греческим доходом, например арендой, всё равно подаёт греческую декларацию.
• Налоговое резидентство — отдельно. Наличие AFM не делает вас налоговым резидентом: делает ли золотая виза налоговым резидентом.
• Пароли. Логины налогового портала выдаются на каждый AFM; согласуйте их хранение с представителем письменно.

Что мы не смогли проверить

Один гайд ссылается на дату 1 октября 2026 по двум совместным решениям, но текст был фрагментарным, и мы не смогли подтвердить, к чему это относится. Закон 5275/2026, как сообщается, меняет сроки вида на жительство и налогового резидентства для граждан не из ЕС; его подробности мы не проверяли.

Источники: Global Law Experts, Xpat Athens, Movingto, LookupTax и страницы AADE об AFM и паролях, как описано. Только информация, не юридическая или налоговая консультация.