Золотая виза Греции для граждан Китая
Граждане Китая — крупнейшая группа инвесторов программы: по данным министерства миграции Греции, на конец 2025 года им принадлежало 9 926 действующих первичных разрешений, почти половина всех.
47,9 %
По данным министерства миграции и убежища Греции на декабрь 2025 года: 9 926 разрешений у граждан Китая (47,9 %), 3 291 у граждан Турции (15,9 %).
Что одинаково для всех
- Те же пороги: 800 000 €, 400 000 € и 250 000 € в зависимости от района и типа объекта.
- ВНЖ на 5 лет с продлением, без требования минимального пребывания в Греции.
- В заявление можно включить супруга(у), детей и родителей обоих супругов.
Что важно гражданам Китая
Въезд
Для краткосрочных поездок в Шенген гражданам Китая нужна шенгенская виза. Маршрут въезда и подачи документов мы объясняем с учётом вашего паспорта и сроков.
Валютные ограничения
В Китае покупка валюты для частных лиц ограничена годовой квотой, около 50 000 долларов США на человека. Для суммы порога нужны средства, которые уже находятся за рубежом, или законная схема их вывода. Банки Греции проверяют происхождение денег и цепочку переводов.
Документы и апостиль
Китай присоединился к Гаагской конвенции об апостиле в ноябре 2023 года: справка о несудимости, свидетельства о браке и рождении заверяются апостилем вместо консульской легализации и переводятся на греческий.
Оплата сделки
Платёж идёт банковским переводом на счёт продавца и документируется. Мы заранее считаем налоги и сборы покупки в калькуляторе стоимости.
Правила программы одинаковы для всех граждан стран вне ЕС и ЕЭЗ. Различаются въезд, перевод средств и подготовка документов. Перед сделкой мы сверяем детали с действующим законодательством.
Пороги инвестиций
- 800 000 €800 000 € — порог для самых востребованных локаций: Аттики с Афинами, Пиреем и афинской ривьерой, Салоник, Миконоса, Санторини и островов с населением более 3 100 человек.
- 400 000 €400 000 € — порог для всех регионов Греции, кроме самых востребованных: материк за пределами Аттики и Салоник и небольшие острова с населением до 3 100 человек.
- 250 000 €250 000 € — льготный порог, который действует в любой точке Греции, включая центр Афин, но только для двух типов объектов: помещений со сменой назначения на жилое и реставрируемых исторических зданий.
Разберём ваш случай
Оставьте заявку: проверим происхождение средств, маршрут въезда и подберём объект под порог.
С чего можно начать самостоятельно
Частые вопросы
Частые вопросы
Нужна ли гражданам Китая виза для поездки в Грецию?
Да, для краткосрочных поездок в Шенген гражданам Китая нужна шенгенская виза. После получения ВНЖ инвестора вы живёте в Греции и свободно передвигаетесь по Шенгену по правилам для держателей ВНЖ.
Как вывести деньги из Китая для покупки?
Годовая квота на покупку валюты для частных лиц ограничена, и напрямую купить за неё объект за рубежом нельзя. Обычно используют средства, уже находящиеся за пределами Китая. Схему мы обсуждаем на консультации вместе с вашим юристом и банком.
Какой порог выбрать?
Это зависит от района и типа объекта: 800 000 € в Аттике и популярных локациях, 400 000 € в остальных регионах, 250 000 € для помещений со сменой назначения и реставрации исторических зданий.
Даёт ли ВНЖ гражданство?
Нет. ВНЖ инвестора не даёт гражданства автоматически. Натурализация идёт по отдельным правилам.