Делает ли золотая виза Греции налоговым резидентом

ВНЖ в Греции и налоговое резидентство Греции это две разные вещи. Многие инвесторы спрашивают, включает ли ВНЖ в греческую налоговую систему. Коротко: сам по себе нет. Налоговое резидентство определяет то, где вы фактически живёте и где центр вашей жизни.

ВНЖ и налоговое резидентство

• ВНЖ это миграционный статус. Он даёт право проживать в Греции и при отсутствии минимального пребывания не обязывает жить там.
• Налоговое резидентство это налоговый статус. По греческому закону человек, как правило, налоговый резидент, если проводит в Греции более 183 дней за 12 месяцев или если Греция центр его жизненных интересов: постоянный дом, семья, основной бизнес.

Если вы проводите в Греции меньше полугода и ваша жизнь в другой стране, объект и ВНЖ сами по себе налоговым резидентом Греции вас не делают. Если вы переносите жизнь в Грецию, скорее всего станете.

Что объект значит для налогов

Даже нерезидент платит греческие налоги, связанные с объектом: ежегодный налог на недвижимость ENFIA и подоходный налог с аренды. Смотрите налоги на недвижимость в Греции.

Режим non-dom

Если вы становитесь налоговым резидентом Греции, существует специальный режим для новых резидентов с фиксированным годовым налогом на иностранные доходы, с условиями по прежнему налоговому резидентству и инвестициям. Читайте non-dom в Греции и уточняйте действующие условия у налогового консультанта, поскольку детали менялись.

Важна и ваша страна

Страна вашего гражданства или прежнего проживания может по-прежнему облагать вас налогом, например с мировых доходов или при выезде. Договор об избежании двойного налогообложения между Грецией и этой страной может решать, какое государство что облагает. Именно эта часть чаще всего требует специалиста.

Что сделать до покупки

1. Решите, сколько дней в году вы реально будете проводить в Греции.
2. Спросите налогового консультанта в вашей стране и в Греции, как план облагается с обеих сторон.
3. Ведите журнал дней, если хотите остаться ниже 183.
4. Оцените, будет ли режим non-dom полезен при переезде в Грецию.

Чтобы сравнить варианты ВНЖ и расходы, начните со страницы золотая виза Греции и калькулятора.

Материал носит информационный характер и не является налоговой консультацией. Налоговые правила зависят от вашей ситуации: обратитесь к консультанту.