Νέα Ιωνία: ακίνητα, τιμές και ενοίκια

Με μια ματιά

Έργα στον κατάλογο

6

Ελεύθερα διαμερίσματα

28

Μέση τιμή ανά m² στον κατάλογο

5.700 €/m²

Όριο Golden Visa

800.000 € για αγορά (από 120 m²) ή 250.000 € για αλλαγή χρήσης

Νέα Ιωνία στον χάρτη

Οι σκούρες ετικέτες είναι περιοχές, οι χρυσές κουκκίδες έργα της επιλογής μας, τα γκρι τετράγωνα σημεία αναφοράς της πόλης. Πατήστε μια ετικέτα για να δείτε τη μέση τιμή και να ανοίξετε τον οδηγό. Η θέση των έργων είναι κατά προσέγγιση, χωρίς ακριβείς διευθύνσεις.

Τιμές και ενοίκια

Δείχνουμε χωριστά τα δικά μας στοιχεία (έργα του καταλόγου) και τα στοιχεία άλλων πηγών με ημερομηνία. Οι πηγές συχνά διαφωνούν, γι' αυτό δεν υπολογίζουμε μέσους όρους.

Γιατί οι τιμές του καταλόγου είναι υψηλότερες από τις τιμές αγγελιών. Ο κατάλογος περιλαμβάνει νέα έργα και πολλά διαμερίσματα είναι μικρά: η τιμή διαμορφώνεται από το όριο της Golden Visa και τα μικρά διαμερίσματα κοστίζουν περισσότερο ανά m² από τα συνηθισμένα. Δεν είναι εκτίμηση της περιοχής. Συγκρίνετε το συνολικό κόστος, το μέγεθος και τους όρους, όχι μία τιμή ανά m².

Η Golden Visa σε αυτή την περιοχή

Η περιοχή βρίσκεται στην Αττική, άρα ισχύουν δύο επίπεδα: 800.000 € για διαμέρισμα τουλάχιστον 120 m² κύριων χώρων και 250.000 € για μετατραπέντα μη κατοικήσιμα ακίνητα ή αποκατάσταση διατηρητέου (χωρίς ελάχιστο μέγεθος). Η βραχυχρόνια εκμίσθωση τέτοιου διαμερίσματος απαγορεύεται.

Βρείτε το όριο για την περίπτωσή σαςΥπολογίστε το κόστος

Έργα της επιλογής μας σε αυτή την περιοχή

Δεν υπάρχουν έργα της περιοχής στη δημόσια επιλογή. Τα ελεύθερα διαμερίσματα του καταλόγου τα δείχνουμε σε συνάντηση.

Όλα τα έργα →

Τι να ελέγξετε όταν αγοράζετε εδώ

• Η μέση τιμή των ελεύθερων διαμερισμάτων στον κατάλογο (περίπου 265.000 €) είναι κοντά στο όριο των 250.000 €: πρόκειται για έργα του ορίου και όχι διαμερίσματα της συνηθισμένης αγοράς.
• Οι ημερομηνίες παράδοσης εκτείνονται από τον Δεκέμβριο 2026 έως τον Δεκέμβριο 2028: ελέγξτε το στάδιο κατασκευής.
• Συγκρίνετε με το Περιστέρι και τα Πατήσια: η τιμή είναι υψηλότερη και το ενοίκιο ελαφρώς υψηλότερο.

Από πού προέρχονται τα στοιχεία

Οι τιμές, οι ημερομηνίες παράδοσης και ο αριθμός των διαμερισμάτων προέρχονται από τον κατάλογο έργων της Ways to Europe (μόνο μέσοι όροι ανά περιοχή: χωρίς ονόματα κατασκευαστών και χωρίς τιμές μεμονωμένων έργων και διαμερισμάτων). Δείχνουμε μέσες τιμές μόνο όταν υπάρχουν τουλάχιστον δύο έργα και πέντε ελεύθερα διαμερίσματα. Οι τιμές αγγελιών και τα ενοίκια προέρχονται από δημόσιες πηγές με ημερομηνία και είναι ενδεικτικά· δεν αποτελούν εκτίμηση του ακινήτου σας ούτε επενδυτική συμβουλή.

Έλεγχος: Νοέμβριος 2026

Άλλες περιοχές

Νέα ΕρυθραίαΠεριστέριΠατήσιαΒόρεια Αθήνα