Ποιο όριο επένδυσης Golden Visa Ελλάδας ισχύει για εσάς
Το όριο εξαρτάται από την περιοχή και τον τύπο του ακινήτου. Επιλέξτε πού θέλετε να αγοράσετε και τι ακριβώς, και θα δείξουμε το επίπεδο που ισχύει.
Το όριο επένδυσής σας
800.000 €
Το όριο για δημοφιλείς τοποθεσίες: Αττική, Θεσσαλονίκη, Μύκονος, Σαντορίνη και νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων.
Το ακίνητο πρέπει να είναι τουλάχιστον 120 τ.μ.
Τα όρια ακολουθούν τους κανόνες που δημοσιεύουμε στη σελίδα του προγράμματος. Πριν από τη συναλλαγή τα ελέγχουμε με βάση την ισχύουσα νομοθεσία και το συγκεκριμένο ακίνητο.
Golden Visa ανά ποσό επένδυσης
- 800.000 €Τα 800.000 € είναι το όριο για τις πιο περιζήτητες περιοχές: Αττική με Αθήνα, Πειραιά και Αθηναϊκή Ριβιέρα, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και νησιά με πάνω από 3.100 κατοίκους.
- 400.000 €Τα 400.000 € είναι το όριο για όλες τις περιοχές της Ελλάδας εκτός των πιο περιζήτητων: η ηπειρωτική χώρα εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης και μικρά νησιά με έως 3.100 κατοίκους.
- 250.000 €Τα 250.000 € είναι το μειωμένο όριο. Ισχύει σε όλη την Ελλάδα, και στο κέντρο της Αθήνας, αλλά μόνο για δύο είδη ακινήτων: χώρους με αλλαγή χρήσης σε κατοικία και διατηρητέα κτίρια που αναστηλώνονται.
Συχνές ερωτήσεις
Ερωτήσεις για τα όρια επένδυσης
Ποια όρια επένδυσης ισχύουν για την ελληνική Golden Visa;
Τρία επίπεδα: 250.000 € για ακίνητα με αλλαγή χρήσης και αναστηλωμένα ιστορικά κτίρια, 400.000 € για τις υπόλοιπες περιοχές και 800.000 € για την Αττική, τη Θεσσαλονίκη, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη και νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων.
Τι εμβαδόν πρέπει να έχει το ακίνητο;
Για νέα ακίνητα και μεταπωλήσεις οι υπολογισμοί εφαρμόζουν απαίτηση τουλάχιστον 120 τ.μ. Τα ακίνητα με αλλαγή χρήσης και τα ιστορικά κτίρια δεν την έχουν.
Μπορώ να αγοράσω στην Αθήνα με 250.000 €;
Ναι, αν πρόκειται για ακίνητο που αρχικά ήταν μη οικιστικό (γραφείο, κατάστημα, αποθήκη) και μετατρέπεται νόμιμα σε κατοικία, ή για πλήρως αναστηλωμένο ιστορικό κτίριο. Για συνηθισμένη νεόδμητη ή μεταπωλούμενη κατοικία στην Αττική το όριο είναι 800.000 €.
Τι κάνω αφού μάθω το όριό μου;
Υπολογίστε το πλήρες κόστος στον υπολογιστή αγοράς ακινήτου και δείτε τα έργα της επιλογής. Τα όρια και οι όροι αλλάζουν, γι' αυτό πριν από τη συναλλαγή τα ελέγχουμε με βάση την ισχύουσα νομοθεσία και το συγκεκριμένο ακίνητο.