Ways to Europe
EL

Άδεια διαμονής Ελλάδας ή μόνιμη διαμονή Κύπρου: τι να επιλέξετε

Και τα δύο προγράμματα δίνουν καθεστώς κατοίκου ΕΕ μέσω αγοράς ακινήτου, αλλά διαφέρουν στα όρια, στους χρόνους, στους φόρους και στη διάρκεια του καθεστώτος. Η σύγκριση βασίζεται στα στοιχεία που δημοσιεύουμε στις σελίδες των προγραμμάτων.

Τα όρια και οι όροι αλλάζουν. Πριν από τη συναλλαγή τα ελέγχουμε με βάση την ισχύουσα νομοθεσία και το ακίνητο. Για ακριβή στοιχεία για την περίπτωσή σας, αφήστε αίτημα.

Πώς να επιλέξετε

ΕλλάδαΚύπρος

Τι έχουν κοινό τα δύο προγράμματα

  • Καθεστώς μέσω ακινήτου

    Και στις δύο χώρες το καθεστώς κατοίκου ΕΕ αποκτάται με αγορά ακινήτου, από κατασκευαστή ή στη δευτερογενή αγορά.

  • Χωρίς υποχρεωτική διαμονή

    Κανένα πρόγραμμα δεν απαιτεί να ζείτε στη χώρα για να διατηρήσετε το καθεστώς. Χρειάζεται να έρθετε μία φορά για να δώσετε βιομετρικά στοιχεία.

  • Συναλλαγή εξ αποστάσεως

    Το συμβόλαιο μπορεί να υπογραφεί με πληρεξούσιο· η προσωπική παρουσία δεν χρειάζεται σε αυτό το στάδιο.

  • Οικογένεια σε μία αίτηση

    Περιλαμβάνονται ο/η σύζυγος και τα παιδιά. Στην Ελλάδα μπορείτε να συμπεριλάβετε και γονείς και από τις δύο πλευρές.

Υπολογίστε και ελέγξτε μόνοι σας

Συχνές ερωτήσεις

Συχνές ερωτήσεις

Ποια είναι η βασική διαφορά;

Η μόνιμη διαμονή στην Κύπρο είναι καθεστώς αορίστου χρόνου (δεν απαιτείται ανανέωση) που δίνει πρόσβαση σε φορολογικά οφέλη Non-Dom. Η άδεια διαμονής της Ελλάδας (Golden Visa) εκδίδεται για 5 έτη, παρέχει πλήρη ελευθερία μετακίνησης εντός του Χώρου Σένγκεν, αλλά απαιτεί ανανέωση για όσο διάστημα κατέχετε ακίνητο.

Ποια είναι τα ελάχιστα ποσά επένδυσης;

Για την Κύπρο ξεκινά από 300.000 € σε νέο οικιστικό ή εμπορικό ακίνητο. Στην Ελλάδα το όριο εξαρτάται από την περιοχή: σε δημοφιλείς τοποθεσίες (Αθήνα, Θεσσαλονίκη) είναι 800.000 €· σε όλες τις υπόλοιπες περιοχές από 400.000 €. Επιλέγουμε ακίνητα με βάση τον προϋπολογισμό και τους στόχους σας.

Μπορώ να αποκτήσω καθεστώς χωρίς φυσική παρουσία;

Ναι, το μεγαλύτερο μέρος της διαδικασίας γίνεται εξ αποστάσεως. Πραγματοποιούμε προκαταρκτικό νομικό έλεγχο (due diligence) για να εξαλείψουμε τον κίνδυνο απόρριψης. Η παρουσία σας θα απαιτηθεί μόνο στο τελικό στάδιο για την υποβολή βιομετρικών στοιχείων, κάτι που εξοικονομεί σημαντικά τον χρόνο σας.

Ποια μέλη της οικογένειας μπορούν να αποκτήσουν καθεστώς;

Μπορείτε να συμπεριλάβετε στην αίτηση τον/την σύζυγο, τα παιδιά και, σε ορισμένες περιπτώσεις, τους γονείς. Αναλαμβάνουμε την πλήρη προετοιμασία των εγγράφων για όλα τα μέλη της οικογένειας.

Περισσότερα στο ιστολόγιο

ΚλήσηWhatsApp