Ελληνικό: ακίνητα, τιμές και ενοίκια
Παραθαλάσσιο προάστιο στον χώρο του πρώην αεροδρομίου της Αθήνας: εδώ εξελίσσεται η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ελλάδας και το μετρό και το τραμ βρίσκονται ήδη δίπλα.
Στοιχεία καταλόγου και πηγών: Νοέμβριος 2026
Με μια ματιά
- Έργα στον κατάλογο
- 2
- Ελεύθερα διαμερίσματα
- κανένα ελεύθερο
- Τιμές καταλόγου
- Λίγα δεδομένα για αριθμούς
- Όριο Golden Visa
- 800.000 € για αγορά (από 120 m²) ή 250.000 € για αλλαγή χρήσης
Ελληνικό στον χάρτη
Οι σκούρες ετικέτες είναι περιοχές, οι χρυσές κουκκίδες έργα της επιλογής μας, τα γκρι τετράγωνα σημεία αναφοράς της πόλης. Πατήστε μια ετικέτα για να δείτε τη μέση τιμή και να ανοίξετε τον οδηγό. Η θέση των έργων είναι κατά προσέγγιση, χωρίς ακριβείς διευθύνσεις.
Φόρτωση χάρτη…
- Περιοχή
- Έργο της επιλογής
- Σημείο αναφοράς
Χαρακτήρας της περιοχής
Η περιοχή καθορίζεται από το έργο του Ελληνικού: πάρκο, παραλιακό μέτωπο, μαρίνα και νέα τετράγωνα στη θέση του αεροδρομίου. Για τον αγοραστή αυτό είναι ταυτόχρονα ευκαιρία και αβεβαιότητα: μέρος της έκτασης χτίζεται ακόμη και οι ημερομηνίες παράδοσης και οι τιμές στα νέα τετράγωνα πρέπει να επιβεβαιώνονται με έγγραφα του κατασκευαστή.
Μεταφορές
Το Ελληνικό είναι ο τερματικός σταθμός της Γραμμής 2 του μετρό (η γραμμή έφτασε στο Ελληνικό το 2013)· το τραμ διασχίζει την ακτή από το Σύνταγμα και το αμαξοστάσιο του τραμ βρίσκεται κι αυτό εδώ.
Σε ποιον ταιριάζει
- Αγοραστές με ορίζοντα 5+ ετών
- Όσοι θέλουν και μετρό και θάλασσα
- Επενδυτές στα νέα τετράγωνα
Τιμές και ενοίκια
Δείχνουμε χωριστά τα δικά μας στοιχεία (έργα του καταλόγου) και τα στοιχεία άλλων πηγών με ημερομηνία. Οι πηγές συχνά διαφωνούν, γι' αυτό δεν υπολογίζουμε μέσους όρους.
Λίγα δεδομένα για αριθμούς
Η Golden Visa σε αυτή την περιοχή
Η περιοχή βρίσκεται στην Αττική, άρα ισχύουν δύο επίπεδα: 800.000 € για διαμέρισμα τουλάχιστον 120 m² κύριων χώρων και 250.000 € για μετατραπέντα μη κατοικήσιμα ακίνητα ή αποκατάσταση διατηρητέου (χωρίς ελάχιστο μέγεθος). Η βραχυχρόνια εκμίσθωση τέτοιου διαμερίσματος απαγορεύεται.
Βρείτε το όριο για την περίπτωσή σαςΥπολογίστε το κόστος
Έργα της επιλογής μας σε αυτή την περιοχή
Δεν υπάρχουν έργα της περιοχής στη δημόσια επιλογή. Τα ελεύθερα διαμερίσματα του καταλόγου τα δείχνουμε σε συνάντηση.
Τι να ελέγξετε όταν αγοράζετε εδώ
- Τι ακριβώς αγοράζετε: διαμέρισμα στο Ελληνικό, δίπλα του ή στην παλαιότερη περιοχή. Οι όροι, η τιμή και οι ημερομηνίες διαφέρουν πολύ.
- Στον κατάλογο του Νοεμβρίου 2026 δεν υπάρχουν ελεύθερα διαμερίσματα στο Ελληνικό: και τα δύο έργα έχουν πουληθεί ή δεσμευτεί. Γι' αυτό δεν εμφανίζουμε τιμή ανά m² εδώ.
- Το όριο Golden Visa είναι το ίδιο όπως στη Γλυφάδα: 800.000 € για αγορά (τουλάχιστον 120 m²) ή 250.000 € για αλλαγή χρήσης.
Από πού προέρχονται τα στοιχεία
Οι τιμές, οι ημερομηνίες παράδοσης και ο αριθμός των διαμερισμάτων προέρχονται από τον κατάλογο έργων της Ways to Europe (μόνο μέσοι όροι ανά περιοχή: χωρίς ονόματα κατασκευαστών και χωρίς τιμές μεμονωμένων έργων και διαμερισμάτων). Δείχνουμε μέσες τιμές μόνο όταν υπάρχουν τουλάχιστον δύο έργα και πέντε ελεύθερα διαμερίσματα. Οι τιμές αγγελιών και τα ενοίκια προέρχονται από δημόσιες πηγές με ημερομηνία και είναι ενδεικτικά· δεν αποτελούν εκτίμηση του ακινήτου σας ούτε επενδυτική συμβουλή.
Έλεγχος: Νοέμβριος 2026
Άλλες περιοχές
Θέλετε να συγκρίνετε περιοχές για τον προϋπολογισμό σας;
Απαντήστε στο ερωτηματολόγιο και θα επιλέξουμε έργα σε κατάλληλες περιοχές.
Συχνές ερωτήσεις
Ερωτήσεις για την περιοχή
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα: Ελληνικό;
Ο κατάλογος έχει αυτή τη στιγμή πολύ λίγα ελεύθερα διαμερίσματα για να δείξουμε αριθμούς της περιοχής. Επιβεβαιώνουμε τις τρέχουσες τιμές σε συνάντηση.
Ταιριάζει η περιοχή Ελληνικό για Golden Visa;
Ναι, η περιοχή είναι στην Αττική: διαμέρισμα τουλάχιστον 120 m² κύριων χώρων απαιτεί 800.000 €, μετατραπέν μη κατοικήσιμο ακίνητο ή αποκατάσταση 250.000 €. Ο εντοπιστής ορίου δείχνει ποιο ισχύει για εσάς.
Ποια είναι τα ενοίκια στην περιοχή Ελληνικό;
Δεν βρήκαμε αξιόπιστα στοιχεία ενοικίων για αυτή την περιοχή. Για την Αθήνα γενικά δείτε ενοίκια στην Αθήνα ανά περιοχή.
Πώς πηγαίνω από την περιοχή Ελληνικό στο κέντρο;
Το Ελληνικό είναι ο τερματικός σταθμός της Γραμμής 2 του μετρό (η γραμμή έφτασε στο Ελληνικό το 2013)· το τραμ διασχίζει την ακτή από το Σύνταγμα και το αμαξοστάσιο του τραμ βρίσκεται κι αυτό εδώ.
Μπορώ να νοικιάσω διαμέρισμα Golden Visa στο Airbnb;
Όχι. Η βραχυχρόνια εκμίσθωση ακινήτου Golden Visa απαγορεύεται, με πρόστιμο έως 50.000 €· η μακροχρόνια επιτρέπεται. Περισσότερα: κανόνες βραχυχρόνιας μίσθωσης.