Элиника: недвижимость, цены и аренда
Прибрежный пригород на месте бывшего афинского аэропорта: здесь идёт самая большая городская стройка Греции, а метро и трамвай уже рядом.
Данные каталога и источников на ноябрь 2026 г.
Коротко
- Проектов в каталоге
- 2
- Свободных квартир
- свободных нет
- Цены в каталоге
- Мало данных для цифр
- Порог золотой визы
- 800 000 € при покупке (от 120 м²) или 250 000 € при смене назначения
Элиника на карте
Тёмные метки — районы, золотые точки — проекты нашей подборки, серые квадраты — ориентиры города. Нажмите на метку, чтобы увидеть среднюю цену и открыть гайд. Положение проектов приблизительное, без точных адресов.
Загружаем карту…
- Район
- Проект подборки
- Ориентир
Характер района
Район определяет проект Эллиникон: парк, набережная, марина и новые кварталы вместо аэропорта. Для покупателя это одновременно возможность и неопределённость: часть территории ещё строится, а сроки и цены в новых кварталах нужно подтверждать документами застройщика.
Транспорт
Эллиника — конечная станция второй линии метро (линия открыта до Эллиники в 2013 году); трамвай ходит по побережью от Синтагмы, депо трамвая расположено здесь же.
Кому подходит
- Покупатели с горизонтом 5+ лет
- Те, кому важны метро и море одновременно
- Инвесторы в новые кварталы
Цены и аренда
Мы показываем отдельно наши цифры (проекты каталога) и данные других источников с датой. Источники часто расходятся, поэтому средние значения мы не выводим.
Мало данных для цифр
Золотая виза в этом районе
Район в Аттике, поэтому действуют два уровня: 800 000 € при покупке квартиры не менее 120 м² основных помещений и 250 000 € для переоборудованных нежилых помещений или реставрации памятника (минимальной площади нет). Краткосрочная сдача такой квартиры запрещена.
Определить порог для вашего случаяРассчитать стоимость
Проекты нашей подборки в этом районе
Проектов этого района в публичной подборке нет. Свободные квартиры каталога мы показываем на консультации.
Что проверить при покупке здесь
- Что именно вы покупаете: квартиру в Эллиниконе, рядом с ним или в старой части района. Условия, цена и сроки сильно различаются.
- В каталоге на ноябрь 2026 свободных квартир в Эллинике нет: оба проекта проданы или забронированы. Поэтому цены за м² здесь не показываем.
- Порог золотой визы такой же, как в Глифаде: 800 000 € при покупке (не менее 120 м²) или 250 000 € при смене назначения.
Откуда данные
Цены, сроки и количество квартир берутся из каталога проектов Ways to Europe (только средние по району: без названий застройщиков, без цен отдельных проектов и квартир). Показываем средние цены только если за ней стоят не меньше двух проектов и пяти свободных квартир. Цены объявлений и аренда указаны по открытым источникам с датой и носят ориентировочный характер; это не оценка вашего объекта и не инвестиционный совет.
Проверено: ноябрь 2026 г.
Другие районы
Хотите сравнить районы под ваш бюджет?
Ответьте на вопросы анкеты, и мы подберём проекты в подходящих районах.
Частые вопросы
Вопросы о районе
Сколько стоит квартира: Элиника?
В каталоге сейчас слишком мало свободных квартир, чтобы показывать цифры по району. Актуальные цены подтверждаем на консультации.
Подходит ли район Элиника для золотой визы?
Да, район в Аттике: покупка квартиры от 120 м² основных помещений — 800 000 €, переоборудованное нежилое помещение или реставрация — 250 000 €. Какой уровень применим к вам, показывает определитель порога.
Какая аренда в районе Элиника?
Надёжных данных по аренде именно для этого района мы не нашли. Ориентиры по Афинам: аренда в Афинах по районам.
Как добраться из района Элиника в центр?
Эллиника — конечная станция второй линии метро (линия открыта до Эллиники в 2013 году); трамвай ходит по побережью от Синтагмы, депо трамвая расположено здесь же.
Можно ли сдавать квартиру золотой визы на Airbnb?
Нет. Краткосрочная сдача объекта золотой визы запрещена, штраф до 50 000 €; долгосрочная аренда разрешена. Подробнее: правила краткосрочной аренды.