Rakamlarla Yunanistan Golden Visa 2026: başvurular, bekleyen dosyalar, aktif izinler

2026'nın ilk yedi ayında Yunanistan 3.086 yeni Golden Visa başvurusu aldı; bu, 2025'in aynı aylarındaki 5.028 başvurudan %39 az, bekleyen dosya sayısı ise 29.273'e geriledi (IMI Daily, 27 Ağustos 2026; başvuru sayıları için haber Göç Bakanlığı istatistiklerini kullanıyor). Bu sayfada temel rakamları topladık ve neyi gösterip neyi göstermediklerini açıkladık.

Yeni başvurular

Dönem	Başvuru	Değişim
2024 (tüm yıl)	9.372	rekor
2025 (tüm yıl)	7.021	2024'e göre −%25
Ocak–Temmuz 2025	5.028
Ocak–Temmuz 2026	3.086	2025'in aynı aylarına göre −%39

2026'da aylık başvuru sayısı 392 ile 497 arasında, ortalama yaklaşık 440 oldu. IMI Daily haberinin yazarı 2026'nın «5.000'in biraz üzerinde» başvuruyla kapanmasını bekliyor; bu bir tahmin, resmi rakam değil.

Bekleyen dosyalar

2025 başında yatırımcılar ve aile üyeleri dahil 52.000'den fazla dosya bekliyordu. Temmuz 2026 sonunda sayı 29.273 oldu, yani yaklaşık %44 düşüş. 2025 baharından beri her ay karar sayısı yeni başvuruları aşıyor. Önceden bekleme 18 ayı geçiyordu; başvuranların bugün neler aktardığı için sürecin ne kadar sürdüğüne bakın.

Aktif izinler

Temmuz 2026 sonunda 34.278 yatırımcı izni geçerliydi; Haziran 2025'te bu sayı 22.001'di. Çinli yatırımcılar bunların yarısından biraz fazlasına sahip (IMI Daily). Çin vatandaşıysanız Çin vatandaşları rehberine bakın.

Hangi yol kullanılıyor

Yeni başvuruların çoğu artık ticari mülkün konuta dönüştürülmesi yoluyla 250.000 € ile yapılıyor. Haber yüzde vermiyor. Standart eşikler, Attika gibi talebin yüksek olduğu bölgelerde 800.000 € ve diğer yerlerde 400.000 €; inşa edilmiş mülkte en az 120 m² koşuluyla. Dönüşüm yolunda asgari büyüklük yok. Tüm koşullar 250.000 € yolu ayrıntılı ve bölgelere göre eşikler yazılarında.

Bu rakamların göstermedikleri

• Onay oranı. Kaynaklar başvuru, bekleyen dosya ve aktif izin veriyor; onay ve ret payı vermiyor.
• Kişi ve dosya. Bekleyen dosyalar yatırımcıları ve aile üyelerini birlikte sayar, dolayısıyla yatırımcı sayısı değildir.
• Gelecek. Yeni Ulusal Konut Politikası Stratejisi 2026–2035, 17 Ağustos 2026'da Resmi Gazete'de yayımlandı ve bir portföy yolu öneriyor; önce mevzuat gerekiyor (IBA). Hükümet ayrıca AB dışı alıcılar için devir vergisini artırma planı açıkladı; bilinenleri okuyun.

Alıcı için anlamı

1. Kısa kuyruk daha az bekleme ayı demektir, ancak süre yine dosyanın eksiksizliğine bağlıdır: belge listesini kullanın.
2. Bir dönüşüm projesi, belgeleri kadar iyidir: geliştiriciye ne soracağınız için 250.000 € yolu ayrıntılı yazısına bakın; geliştiricileri sıralamamızda karşılaştırabilirsiniz.
3. Ailenizin toplam maliyetini hesaplayıcıda hesaplayın.

Kaynaklar: IMI Daily, «Greek Golden Visa Applications Down 39% in 2026 as Backlog Nearly Halves» (27 Ağustos 2026); IBA, «The Greek Golden Visa after the 2024–2026 overhaul» (Eylül 2026). Bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye değildir.