Ελλάδα
Μπορείτε να εργαστείτε στην Ελλάδα με Golden Visa;
Η Golden Visa είναι άδεια διαμονής, όχι άδεια εργασίας. Τι λένε οι πηγές για μισθωτή και ανεξάρτητη εργασία και τι να επιβεβαιώσετε με δικηγόρο.
Συντάκτης: Ομάδα Ways to EuropeΔημοσιεύθηκε: 4 λεπτά ανάγνωσης

Οι επενδυτές ρωτούν συχνά αν η άδεια τους επιτρέπει να εργάζονται στην Ελλάδα. Η ειλικρινής απάντηση έχει τρία μέρη: μισθωτή εργασία, ανεξάρτητη εργασία και τηλεργασία για πελάτες του εξωτερικού. Οι πηγές συμφωνούν στο πρώτο και διαφωνούν στο δεύτερο, γι' αυτό ο οδηγός λέει ποιο είναι ποιο.
Τι είναι η άδεια
Η Golden Visa είναι άδεια διαμονής που χορηγείται για επένδυση, ανανεώσιμη ανά πενταετία όσο κρατάτε το ακίνητο, χωρίς ελάχιστη παραμονή. Είναι καθεστώς επενδυτή. Δεν σχεδιάστηκε ως άδεια εργασίας. Δείτε την Golden Visa Ελλάδας.
Μισθωτή εργασία σε Έλληνα εργοδότη
Αρκετές πηγές λένε ότι η άδεια δεν επιτρέπει μισθωτή εργασία σε Έλληνα εργοδότη. Αν στόχος είναι η εργασία ως μισθωτός στην Ελλάδα, πρέπει να εξασφαλιστεί ξεχωριστή άδεια εργασίας με τους κανόνες της συγκεκριμένης κατηγορίας. Μην υπολογίζετε στη Golden Visa ως βάση για εργασία.
Ανεξάρτητη εργασία και δική σας εταιρεία
Εδώ οι πηγές συγκρούονται. Ορισμένοι οδηγοί με εστίαση στην Ελλάδα λένε ότι ο κάτοχος μπορεί να ιδρύσει επιχείρηση ή να ασκήσει ελεύθερο επάγγελμα, μεταξύ άλλων μέσω εταιρείας. Άλλοι υιοθετούν αυστηρότερη άποψη, ότι η άδεια δεν δίνει πρόσβαση σε κανένα είδος εργασίας, ούτε σε ελεύθερη εργασία για Έλληνες πελάτες. Επειδή οι απαντήσεις διαφέρουν, μην στηριχθείτε σε γενική δήλωση: ζητήστε από Έλληνα δικηγόρο ή λογιστή να επιβεβαιώσει γραπτά τι επιτρέπει η άδειά σας για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα, είτε μέσω εταιρείας είτε ως ατομική επιχείρηση.
Τηλεργασία για πελάτες στο εξωτερικό
Κάτοχοι που διευθύνουν επιχείρηση ή εργάζονται εξ αποστάσεως για ξένους πελάτες ενώ μένουν στην Ελλάδα εγείρουν δύο ξεχωριστά ερωτήματα: το δικαίωμα εργασίας και τη φορολογία. Αν περνάτε πάνω από 183 ημέρες τον χρόνο στην Ελλάδα, πιθανότατα θα γίνετε φορολογικός κάτοικος Ελλάδας, κάτι που αλλάζει τον τρόπο φορολόγησης αυτού του εισοδήματος. Διαβάστε αν η Golden Visa σας κάνει φορολογικό κάτοικο.
Εναλλακτικές που φτιάχτηκαν για εργασία ή εισόδημα
Αν το σχέδιο είναι να ζήσετε και να εργαστείτε στην Ελλάδα, άλλες κατηγορίες διαμονής μπορεί να ταιριάζουν καλύτερα, για παράδειγμα η άδεια οικονομικά ανεξάρτητου προσώπου: δείτε FIP έναντι Golden Visa. Υπάρχουν και προγράμματα για εταιρείες και startups.
Ερωτήματα προς διευκρίνιση πριν αγοράσετε
- Θα εργαστώ καθόλου στην Ελλάδα και με ποια μορφή;
- Τι επιβεβαιώνει γραπτά ο δικηγόρος μου για την άδειά μου και τη δραστηριότητα αυτή;
- Πώς θα φορολογηθεί το εισόδημα στην Ελλάδα και στη χώρα μου;
- Χρειάζομαι διαφορετική άδεια παράλληλα με τη Golden Visa;
Για να δείτε πόσο κοστίζει η άδεια για την οικογένειά σας, χρησιμοποιήστε τον υπολογιστή.
Το υλικό είναι ενημερωτικό και δεν αποτελεί νομική συμβουλή. Οι κανόνες για το δικαίωμα εργασίας διαφέρουν μεταξύ πηγών και αλλάζουν με τον χρόνο.
Τι ακολουθεί
Υπολογίστε το πλήρες κόστος, δείτε τα έργα για το πρόγραμμα ή αφήστε αίτημα: ένας σύμβουλος θα επιλέξει λύση για τον προϋπολογισμό και την οικογένειά σας.
Διαβάστε επίσης
Ελλάδα
Αγορά ελληνικού ακινήτου μέσω εταιρείας: μετράει για τη βίζα;
Μπορεί μια εταιρεία να αγοράσει το ακίνητο για τη Golden Visa; Οδηγοί δικηγορικών: 100% της εταιρείας στην ΕΕ· η IBA σιωπά. Τι να ρωτήσετε.
10 Νοεμβρίου 2026 · 5 λεπτά ανάγνωσης
Ελλάδα
Διεθνή σχολεία Αθήνας 2026: δίδακτρα και πώς να επιλέξετε
Πόσο κοστίζουν τα διεθνή σχολεία της Αθήνας το 2026, τα βασικά ονόματα (ACS, ISA, St Catherine's, Campion) και τι να ελέγξετε επιλέγοντας περιοχή.
10 Νοεμβρίου 2026 · 5 λεπτά ανάγνωσης
Ελλάδα
Πού μετακομίζουν οι εκατομμυριούχοι το 2026: τι λέει η Henley για την Ελλάδα
Η έκθεση Henley 2026 κατατάσσει τις χώρες με βαθμολογία, όχι με αριθμό μετακινήσεων. Η Ελλάδα παίρνει 70,5: τι σημαίνει και τι όχι.
10 Νοεμβρίου 2026 · 5 λεπτά ανάγνωσης
Golden Visa ανά ποσό επένδυσης
- 800.000 €Τα 800.000 € είναι το όριο για τις πιο περιζήτητες περιοχές: Αττική με Αθήνα, Πειραιά και Αθηναϊκή Ριβιέρα, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και νησιά με πάνω από 3.100 κατοίκους.
- 400.000 €Τα 400.000 € είναι το όριο για όλες τις περιοχές της Ελλάδας εκτός των πιο περιζήτητων: η ηπειρωτική χώρα εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης και μικρά νησιά με έως 3.100 κατοίκους.
- 250.000 €Τα 250.000 € είναι το μειωμένο όριο. Ισχύει σε όλη την Ελλάδα, και στο κέντρο της Αθήνας, αλλά μόνο για δύο είδη ακινήτων: χώρους με αλλαγή χρήσης σε κατοικία και διατηρητέα κτίρια που αναστηλώνονται.
Για πολίτες ΡωσίαςΓια πολίτες ΤουρκίαςΓια πολίτες ΚίναςΓια πολίτες Ουκρανίας



