Golden Visa Ελλάδας για πολίτες Τουρκίας
Οι πολίτες της Τουρκίας συγκαταλέγονται στους πιο ενεργούς επενδυτές του προγράμματος: σύμφωνα με το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου, στο τέλος του 2025 κατείχαν 3.291 ισχύουσες αρχικές άδειες, δεύτερη θέση μετά την Κίνα.
15,9 %
Σύμφωνα με το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου, Δεκέμβριος 2025: 3.291 άδειες σε πολίτες Τουρκίας (15,9 %), 9.926 σε πολίτες Κίνας (47,9 %).
Τι ισχύει το ίδιο για όλους
- Τα ίδια όρια: 800.000 €, 400.000 € και 250.000 € ανάλογα με την περιοχή και τον τύπο ακινήτου.
- Άδεια 5 ετών με δυνατότητα ανανέωσης, χωρίς ελάχιστη παραμονή στην Ελλάδα.
- Στην αίτηση μπορούν να συμπεριληφθούν σύζυγος, παιδιά και γονείς και των δύο συζύγων.
Τι έχει σημασία για πολίτες Τουρκίας
Είσοδος
Οι πολίτες της Τουρκίας χρειάζονται βίζα Σένγκεν για σύντομα ταξίδια στον χώρο Σένγκεν. Εξηγούμε τη διαδρομή εισόδου και υποβολής για το διαβατήριο και το χρονοδιάγραμμά σας. Με την άδεια κινείστε ελεύθερα στον χώρο Σένγκεν.
Μεταφορά κεφαλαίων
Τα χρήματα στέλνονται με τραπεζικό έμβασμα και οι τράπεζες και των δύο πλευρών ελέγχουν την προέλευσή τους. Αν οι αποταμιεύσεις είναι σε τουρκικές λίρες, πρέπει να μετατραπούν σε ευρώ: η ισοτιμία και το spread επηρεάζουν το συνολικό κόστος. Ετοιμάστε αντίγραφα λογαριασμών και έγγραφα για εισοδήματα και πωλήσεις περιουσίας.
Έγγραφα
Το πιστοποιητικό ποινικού μητρώου, τα πιστοποιητικά γάμου και γέννησης και άλλα έγγραφα επικυρώνονται με Apostille και μεταφράζονται στα ελληνικά. Η Τουρκία συμμετέχει στη Σύμβαση της Χάγης για το Apostille.
Επιλογή ακινήτου
Τα έξοδα αγοράς προσθέτουν μερικά τοις εκατό στην τιμή: φόρος, συμβολαιογράφος, δικηγόρος, κτηματολόγιο. Τα υπολογίζουμε εκ των προτέρων στην αριθμομηχανή κόστους.
Οι κανόνες του προγράμματος είναι ίδιοι για πολίτες όλων των χωρών εκτός ΕΕ και ΕΟΧ. Διαφέρουν η είσοδος, η μεταφορά κεφαλαίων και η προετοιμασία εγγράφων. Πριν από τη συναλλαγή ελέγχουμε τις λεπτομέρειες με την ισχύουσα νομοθεσία.
Όρια επένδυσης
- 800.000 €Τα 800.000 € είναι το όριο για τις πιο περιζήτητες περιοχές: Αττική με Αθήνα, Πειραιά και Αθηναϊκή Ριβιέρα, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και νησιά με πάνω από 3.100 κατοίκους.
- 400.000 €Τα 400.000 € είναι το όριο για όλες τις περιοχές της Ελλάδας εκτός των πιο περιζήτητων: η ηπειρωτική χώρα εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης και μικρά νησιά με έως 3.100 κατοίκους.
- 250.000 €Τα 250.000 € είναι το μειωμένο όριο. Ισχύει σε όλη την Ελλάδα, και στο κέντρο της Αθήνας, αλλά μόνο για δύο είδη ακινήτων: χώρους με αλλαγή χρήσης σε κατοικία και διατηρητέα κτίρια που αναστηλώνονται.
Ας εξετάσουμε την περίπτωσή σας
Αφήστε αίτημα: ελέγχουμε την προέλευση των κεφαλαίων και τη διαδρομή εισόδου και επιλέγουμε ακίνητο για το όριο.
Από πού να ξεκινήσετε μόνοι σας
Συχνές ερωτήσεις
Συχνές ερωτήσεις
Χρειάζονται βίζα οι πολίτες της Τουρκίας για να ταξιδέψουν στην Ελλάδα;
Ναι, για σύντομα ταξίδια στον χώρο Σένγκεν οι πολίτες της Τουρκίας χρειάζονται βίζα Σένγκεν. Μετά την έκδοση της άδειας επενδυτή ζείτε στην Ελλάδα και κινείστε ελεύθερα στον χώρο Σένγκεν με τους κανόνες των κατόχων άδειας.
Υπάρχουν περιορισμοί ανά υπηκοότητα;
Το πρόγραμμα είναι ανοιχτό σε πολίτες χωρών εκτός ΕΕ και ΕΟΧ. Δεν υπάρχουν ειδικοί περιορισμοί για πολίτες Τουρκίας, αλλά όπως για όλους, οι τράπεζες και ο συμβολαιογράφος ελέγχουν την προέλευση των κεφαλαίων.
Ποιο όριο να επιλέξω;
Εξαρτάται από την περιοχή και τον τύπο ακινήτου: 800.000 € στην Αττική και τις δημοφιλείς περιοχές, 400.000 € στις υπόλοιπες, 250.000 € για χώρους με αλλαγή χρήσης και αναστηλωμένα ιστορικά κτίρια.
Οδηγεί η άδεια σε ιθαγένεια;
Όχι. Η άδεια επενδυτή δεν δίνει αυτόματα ιθαγένεια. Η πολιτογράφηση ακολουθεί χωριστούς κανόνες.