Golden Visa Ελλάδας για πολίτες Ρωσίας
Από τις 28 Φεβρουαρίου 2022 η Ελλάδα έχει αναστείλει την έκδοση και ανανέωση επενδυτικών αδειών διαμονής για πολίτες Ρωσίας και δεν δέχεται νέα αιτήματα «μέχρι νεωτέρας». Στην πράξη η αίτηση είναι εφικτή αν έχετε νόμιμα αποκτημένη υπηκοότητα άλλης χώρας.
Τι μένει ίδιο
- Τα ίδια όρια: 800.000 €, 400.000 € και 250.000 € ανάλογα με την περιοχή και τον τύπο ακινήτου.
- Άδεια 5 ετών με δυνατότητα ανανέωσης, χωρίς ελάχιστη παραμονή στην Ελλάδα.
- Ένα ακίνητο και απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb.
Τι έχει σημασία για πολίτες Ρωσίας
Τι είναι σε αναστολή
Η Ελλάδα ανέστειλε την έκδοση και ανανέωση αδειών διαμονής για επενδυτικούς λόγους για πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και δεν δέχεται νέα αιτήματα. Η απόφαση ισχύει «μέχρι νεωτέρας» (IMI Daily, 28 Φεβρουαρίου 2022). Δεν βρήκαμε σε ανοιχτές πηγές στοιχεία για άρση της απόφασης.
Δεύτερη υπηκοότητα
Η αίτηση είναι εφικτή αν έχετε διαβατήριο άλλης χώρας και υποβάλλετε ως πολίτης της. Η υπηκοότητα πρέπει να έχει αποκτηθεί νόμιμα και να τεκμηριώνεται με έγγραφα: οι ελληνικές αρχές και οι τράπεζες ελέγχουν πώς αποκτήθηκε. Ελέγχουμε την περίπτωσή σας πριν από την αγορά ακινήτου.
Μέλη της οικογένειας
Το αν μπορούν να συμπεριληφθούν μέλη της οικογένειας που έχουν μόνο ρωσικό διαβατήριο εξαρτάται από την πρακτική της ελληνικής υπηρεσίας μετανάστευσης. Το διευκρινίζουμε εκ των προτέρων για την οικογένειά σας, πριν από τη συναλλαγή.
Τράπεζες και κυρώσεις
Πρόσωπα στους καταλόγους κυρώσεων της ΕΕ δεν μπορούν να αγοράσουν ακίνητα: τα περιουσιακά τους στοιχεία έχουν παγώσει. Για τους υπόλοιπους, οι τράπεζες και ο συμβολαιογράφος κάνουν ενισχυμένο έλεγχο προέλευσης κεφαλαίων. Οι πληρωμές από τη Ρωσία περιορίζονται από τις κυρώσεις, γι' αυτό συνήθως χρησιμοποιούνται κεφάλαια που βρίσκονται ήδη στο εξωτερικό.
Όρια επένδυσης
- 800.000 €Τα 800.000 € είναι το όριο για τις πιο περιζήτητες περιοχές: Αττική με Αθήνα, Πειραιά και Αθηναϊκή Ριβιέρα, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και νησιά με πάνω από 3.100 κατοίκους.
- 400.000 €Τα 400.000 € είναι το όριο για όλες τις περιοχές της Ελλάδας εκτός των πιο περιζήτητων: η ηπειρωτική χώρα εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης και μικρά νησιά με έως 3.100 κατοίκους.
- 250.000 €Τα 250.000 € είναι το μειωμένο όριο. Ισχύει σε όλη την Ελλάδα, και στο κέντρο της Αθήνας, αλλά μόνο για δύο είδη ακινήτων: χώρους με αλλαγή χρήσης σε κατοικία και διατηρητέα κτίρια που αναστηλώνονται.
Ας εξετάσουμε την περίπτωσή σας
Αφήστε αίτημα: ελέγχουμε την προέλευση των κεφαλαίων και τη διαδρομή εισόδου και επιλέγουμε ακίνητο για το όριο.
Από πού να ξεκινήσετε μόνοι σας
Συχνές ερωτήσεις
Συχνές ερωτήσεις
Μπορούν οι πολίτες της Ρωσίας να πάρουν ελληνική Golden Visa;
Όσοι έχουν μόνο ρωσικό διαβατήριο δεν μπορούν να υποβάλουν νέες αιτήσεις: από τις 28 Φεβρουαρίου 2022 ισχύει αναστολή «μέχρι νεωτέρας». Αν έχετε νόμιμα αποκτημένη υπηκοότητα άλλης χώρας, η αίτηση είναι εφικτή. Ελέγχουμε την περίπτωσή σας πριν από την αγορά.
Τι ισχύει για τις άδειες που έχουν ήδη εκδοθεί;
Η αναστολή αφορά την έκδοση και ανανέωση αδειών για επενδυτικούς λόγους. Πώς επηρεάζει την ανανέωση μιας συγκεκριμένης άδειας το εξετάζουμε κατά περίπτωση.
Μπορώ να αποκτήσω δεύτερη υπηκοότητα για χάρη της Golden Visa;
Η υπηκοότητα πρέπει να έχει αποκτηθεί νόμιμα και με πραγματική βάση. Οι ελληνικές αρχές και οι τράπεζες ελέγχουν πώς αποκτήθηκε, γι' αυτό τα έγγραφα πρέπει να είναι άψογα. Δεν διευθετούμε υπηκοότητα τρίτων χωρών και ελέγχουμε μόνο πώς τεκμηριώνεται.
Ποιο όριο να επιλέξω;
Εξαρτάται από την περιοχή και τον τύπο ακινήτου: 800.000 € στην Αττική και τις δημοφιλείς περιοχές, 400.000 € στις υπόλοιπες, 250.000 € για χώρους με αλλαγή χρήσης και αναστηλωμένα ιστορικά κτίρια.