Фиксированные налоги для богатых в Европе 2026: Греция и Италия

Греция облагает иностранные доходы подходящего новоприбывшего фиксированной суммой €100 000 в год на срок до 15 лет, а аналогичный режим Италии стоит €300 000 в год для тех, кто становится налоговым резидентом Италии с 1 января 2026 года (IMI Daily, 5 февраля 2026). Обе суммы фиксированные, поэтому они выгодны при очень больших иностранных доходах; при меньших могут обойтись дороже обычного налога. Детали ниже взяты из одного новостного обзора и сводок юрфирм, поэтому до решения подтвердите их у налогового консультанта в каждой стране.

Два режима рядом

	Греция (статья 5A)	Италия
Годовая сумма	€100 000 со всех иностранных доходов	€300 000 (бюджетный закон 2026, принят 30 декабря 2025)
Семья	€20 000 в год за взрослого члена семьи	€50 000 за члена семьи (было €25 000)
Срок	до 15 лет, фиксированный, без продления	15 лет
Инвестиции	не менее €500 000 в греческие активы, по IMI Daily	не упоминаются
Не были резидентом	семь из предыдущих восьми лет	девять из предыдущих десяти лет
Приехавшие раньше	неприменимо	платят прежнюю сумму: €100 000 до августа 2024, €200 000 с августа 2024 по декабрь 2025

Что знать о греческом режиме

• Только иностранные доходы. Доходы из греческих источников облагаются как обычно.
• Условие по инвестициям. IMI Daily: не менее €500 000 в греческие активы, например недвижимость, бизнес, ценные бумаги или акции греческих компаний. Другой источник пишет, что существующая Golden Visa может его заменить. Подтвердить это мы не смогли, поэтому спросите юриста, как они сочетаются: режим non-dom подробно.
• Семья и наследство. Включённые члены семьи получают освобождение от греческого налога на наследство и дарение в отношении иностранных активов. Закон 5222/2025 закрепил срок в 15 лет без продления и разрешает добавлять родственников позднее в пределах этого срока.
• Не указано в прочитанных источниках: нужно ли держать греческую инвестицию определённое время, что будет при её продаже и возрастные ограничения для детей.

Третья модель: Швейцария

Швейцария облагает по расходам, а не фиксированной суммой: база — наибольшая из семикратной годовой аренды, трёхкратных гостиничных расходов или федерального минимума CHF 434 700 (2025), а минимальный годовой налог колеблется примерно от CHF 250 000 до CHF 1 млн в зависимости от кантона. Цюрих и Базель отменили режим в 2010 и 2012 годах.

Чего фиксированная сумма не делает

• Она не делает вас резидентом бесплатно: нужно действительно стать налоговым резидентом. См. делает ли Golden Visa налоговым резидентом.
• Она не снимает налог в вашей стране: проверьте налоговое соглашение.
• Она не заменяет вид на жительство: см. Греция или Кипр, где правило 60 дней работает иначе.

Источники: IMI Daily, «Lump-Sum Taxation: Countries Offering Fixed Tax Bills for the Wealthy» (5 февраля 2026); Regfollower о законе 5222/2025 (4 августа 2025). Режимы Кипра, Мальты и Португалии в этих источниках не рассмотрены. Мы продаём греческую недвижимость по Golden Visa. Информация справочная, это не налоговая консультация.