Avrupa'da Zenginler İçin Sabit Vergi 2026: Yunanistan ve İtalya

Yunanistan, uygun bir yeni gelenin yurt dışı gelirini 15 yıla kadar yılda sabit 100.000 € ile vergilendiriyor; İtalya'nın benzer rejimi ise 1 Ocak 2026 ve sonrasında İtalya vergi mukimi olanlar için yılda 300.000 € (IMI Daily, 5 Şubat 2026). İki tutar da sabit; bu yüzden çok yüksek yurt dışı gelirlerde avantajlı, daha düşük gelirlerde olağan verginin üstünde kalabilir. Aşağıdaki ayrıntılar tek bir haber analizinden ve hukuk bürosu özetlerinden geliyor; karar vermeden önce her ülkede bir vergi danışmanıyla doğrulayın.

İki rejim yan yana

	Yunanistan (madde 5A)	İtalya
Yıllık tutar	tüm yurt dışı gelir için 100.000 €	300.000 € (2026 Bütçe Kanunu, 30 Aralık 2025'te onaylandı)
Aile	yetişkin aile üyesi başına yılda 20.000 €	aile üyesi başına 50.000 € (25.000 € idi)
Süre	en çok 15 yıl, sabit, uzatma yok	15 yıl
Yatırım	IMI Daily'ye göre Yunan varlıklarında en az 500.000 €	belirtilmiyor
Daha önce mukim olmama	önceki sekiz yılın yedisinde	önceki on yılın dokuzunda
Daha önce gelenler	geçerli değil	önceki tutarı öder: Ağustos 2024 öncesi 100.000 €, Ağustos 2024-Aralık 2025 arası 200.000 €

Yunan rejimi hakkında bilinmesi gerekenler

• Yalnızca yurt dışı gelir. Yunan kaynaklı gelir olağan şekilde vergilendirilir.
• Yatırım koşulu. IMI Daily, gayrimenkul, işletme, menkul kıymet veya Yunan şirket hisseleri gibi Yunan varlıklarında en az 500.000 € diyor. Başka bir kaynak, mevcut bir Golden Visa'nın bunun yerine geçebileceğini söylüyor. Bunu doğrulayamadık; ikisinin nasıl birleştiğini bir avukata sorun: non-dom rejimi ayrıntılı.
• Aile ve miras. Dahil edilen aile üyeleri, yurt dışı varlıklar üzerindeki Yunan miras ve bağış vergisinden muaf tutulur. 5222/2025 sayılı Kanun süreyi uzatma olmadan 15 yıl olarak sabitledi ve akrabaların bu süre içinde sonradan eklenmesine izin veriyor.
• Belirtilmeyen noktalar: Yunan yatırımının belirli bir süre elde tutulması gerekip gerekmediği, satılırsa ne olacağı ve çocuklar için yaş sınırları.

Üçüncü model: İsviçre

İsviçre sabit bir tutarla değil, harcamaya göre vergilendirir: matrah, yıllık kiranın yedi katı, otel masraflarının üç katı veya federal asgari 434.700 CHF'nin (2025) en yükseği; asgari yıllık vergi kantona göre yaklaşık 250.000 CHF ile 1 milyon CHF arasında. Zürih ve Basel bunu 2010 ve 2012'de kaldırdı.

Sabit tutarın yapmadıkları

• Sizi bedavaya mukim yapmaz: gerçekten vergi mukimi olmalısınız. Bakın Golden Visa sizi vergi mukimi yapar mı.
• Kendi ülkenizdeki vergiyi kaldırmaz: çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmasını kontrol edin.
• Oturum iznin yerini tutmaz: bakın Yunanistan mı Kıbrıs mı; orada 60 gün kuralı farklı çalışır.

Kaynaklar: IMI Daily, «Lump-Sum Taxation: Countries Offering Fixed Tax Bills for the Wealthy» (5 Şubat 2026); 5222/2025 sayılı Kanun hakkında Regfollower (4 Ağustos 2025). Kıbrıs, Malta ve Portekiz rejimleri bu kaynaklarda ele alınmıyor. Golden Visa için Yunan mülkü satıyoruz. Bilgilendirme amaçlıdır, vergi tavsiyesi değildir.