Είναι δυνατόν να έχετε δύο άδειες διαμονής ταυτόχρονα; Εξετάζουμε το παράδειγμα της Ελλάδας και της Κύπρου

Ανάμεσα σε επαγγελματίες επενδυτές και τραπεζίτες, το ζήτημα της «διπλής διαμονής» έχει προ πολλού περάσει από τη θεωρία στη σφαίρα της πρακτικής ανάγκης. Για άτομα υψηλής καθαρής αξίας (HNWI), μια συλλογή αδειών διαμονής δεν είναι μόνο σύμβολο κύρους, αλλά και ασφάλιση απέναντι στη γεωπολιτική αστάθεια.

Ας εξετάσουμε πόσο νόμιμο είναι να κατέχετε ταυτόχρονα δύο άδειες διαμονής και πώς να συνδυάσετε αποτελεσματικά τα προγράμματα της Ελλάδας και της Κύπρου.

Επίσημη θέση: τι λέει ο νόμος

Νομικά, ούτε η Ελλάδα ούτε η Κύπρος απαγορεύουν στους κατοίκους τους να κατέχουν παρόμοια καθεστώτα σε άλλες χώρες. Ωστόσο, ο καθοριστικός παράγοντας παραμένει ο τύπος της άδειας.

1. Το ζήτημα των 183 ημερών: Οι περισσότερες κατηγορίες αδειών διαμονής (με βάση την απασχόληση, για οικονομικά ανεξάρτητα άτομα χωρίς δικαίωμα εργασίας) απαιτούν από τον κάτοχο να ζει στη χώρα περισσότερο από το μισό του έτους. Η απόπειρα διατήρησης δύο τέτοιων καθεστώτων θα οδηγήσει σε αυτόματη ακύρωση του ενός κατά την ανανέωση λόγω μη τήρησης της απαίτησης φυσικής παρουσίας.
2. Η λύση — επενδυτικά προγράμματα: Οι «Golden Visa» έχουν σχεδιαστεί ειδικά για όσους δεν σχεδιάζουν να αλλάξουν τη χώρα κύριας διαμονής τους. Αυτές ακριβώς επιτρέπουν να διατηρείτε νόμιμα πολλαπλές άδειες διαμονής.

Σύγκριση προγραμμάτων: Ελλάδα και Κύπρος

Για τη δημιουργία «διπλής βάσης», οι επενδυτές επιλέγουν συχνότερα έναν συνδυασμό Ελλάδας και Κύπρου. Κάθε πρόγραμμα εξυπηρετεί τον δικό του σκοπό.

Νομική πηγή: Σύμφωνα με τον ελληνικό ν. 4251/2014, οι επενδυτές δεν υποχρεούνται να διαμένουν στη χώρα για να διατηρήσουν το καθεστώς τους. Στην Κύπρο, ο Κανονισμός 6(2) (Regulation 6.2) των Κανονισμών περί Αλλοδαπών και Μετανάστευσης απαιτεί μόνο μία επίσκεψη ανά 24 μήνες.

Λεπτές διαφορές και κίνδυνοι

Παρά την επιείκεια των νόμων, υπάρχει μια λεπτομέρεια που ο τραπεζίτης ή ο δικηγόρος σας πρέπει να γνωρίζει. Τα έντυπα αίτησης για μόνιμη διαμονή στην Κύπρο περιέχουν ρήτρα για την «απουσία πρόθεσης απόκτησης μόνιμης διαμονής σε άλλη χώρα».

• Πώς λειτουργεί: Εφόσον η ελληνική άδεια διαμονής είναι «άδεια διαμονής» και όχι «μόνιμος τόπος διαμονής» (Permanent Residency), δεν υπάρχει τυπική αντίφαση. Ωστόσο, κατά την ανανέωση των καθεστώτων είναι σημαντικό να διασφαλίζεται ότι ο επενδυτής δεν γίνεται φορολογικός κάτοικος δύο χωρών ταυτόχρονα, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε διπλή φορολόγηση αν δεν υπάρξει σωστός σχεδιασμός.

Πραγματική ανατροφοδότηση: σχόλια επενδυτών

Μιχαήλ Σ., ιδιώτης επενδυτής (Κύπρος + Ελλάδα):

«Απέκτησα διαμονή στην Κύπρο ήδη το 2022 για επιχείρηση και οικογένεια, αλλά γρήγορα κατάλαβα ότι για πτήσεις σε όλη την Ευρώπη έπρεπε ακόμη να περιμένω ταπεινωτικά βίζες στις πρεσβείες. Το 2024 πρόσθεσα τη «Golden Visa» της Ελλάδας αγοράζοντας διαμερίσματα στην Αθήνα. Τώρα η Κύπρος είναι η βάση και η φορολογική μου δικαιοδοσία, ενώ η ελληνική κάρτα είναι το πάσο μου για την Ευρώπη. Δεν υπάρχουν προβλήματα ανανέωσης, αφού καμία από τις δύο χώρες δεν απαιτεί μόνιμη διαμονή.»

Έλενα Β., οικονομική σύμβουλος:

«Οι πελάτες μου επιλέγουν συχνά αυτόν τον συνδυασμό ως «Plan B». Είναι σημαντικό να κατανοείτε ότι η Κύπρος παρέχει εφ' όρου ζωής καθεστώς που δεν λήγει, ακόμη κι αν αργότερα πουλήσετε το διαμέρισμά σας στην Ελλάδα. Είναι ιδανική διαφοροποίηση: μία κάρτα για κινητικότητα (Ελλάδα), η δεύτερη για σταθερό καθεστώς ΕΕ (Κύπρος).»

Συμπέρασμα

Η κατοχή δύο αδειών διαμονής είναι εφικτό σχήμα όταν πρόκειται για επενδυτικά προγράμματα.

• Η Ελλάδα καλύπτει την κινητικότητα εντός του Σένγκεν.
• Η Κύπρος εξασφαλίζει εφ' όρου ζωής καθεστώς μόνιμης διαμονής και παρέχει φορολογικά προνόμια.