Ellinikon: 2026'da Mülk Alıcılarının Bilmesi Gerekenler

Ellinikon, eski Atina havalimanı sahasında Lamda Development'ın yürüttüğü büyük bir kentsel dönüşüm projesi; şirket, Riviera Tower dahil kıyı şeridindeki 315 konutun tamamının satıldığını ve «Küçük Atina»daki 671 dairenin 571'inin Şubat 2026 sonuna kadar satıldığını veya rezerve edildiğini bildiriyor. Bulduğumuz en yeni haberler 2026 başına ait; bu yüzden rakamları sekiz aylık sayın ve güncel durumu Lamda'dan ya da danışmanınızdan isteyin. Bu sayfa satın alma önermez.

Neler satışta, neler satıldı

• Kıyı şeridi. Lamda, Riviera Tower'dakiler dahil 315 konutun tamamının satıldığını söylüyor.
• Küçük Atina. Şubat 2026 sonunda 671 dairenin 571'i, yaklaşık yüzde 85, satılmış veya rezerve edilmişti; sonraki bir Lamda güncellemesi yaklaşık yüzde 90 rezervasyondan ve stokun sınırlı olması nedeniyle yavaşlayan satışlardan söz etti.
• Tahsilat. Lamda'nın konut ve arsa satışlarından kümülatif tahsilatı Şubat 2026 sonuna kadar yaklaşık 1,53 milyar €: 1,11 milyar € konutlardan, 0,42 milyar € arsadan. Şirket 2026 sonuna kadar yaklaşık 2,08 milyar € bekliyor.

Aktarılan fiyatlar

Kaynaklar farklı tarihlerde farklı rakamlar veriyor: Riviera Tower konutları yaklaşık m² başına 10.000 ila 32.000 € olarak aktarıldı; Ekim 2025 tarihli bir haberde ortalama yaklaşık 13.700 €/m², üst katlarda daha yüksek. Bunlar fiyat listesi değil, basında çıkan istenen fiyat haberleri. Çevreyi anlamak için bakın 2026'da Atina'da üst segment mülk fiyatları.

Teslim

Riviera Tower'ın tamamlanma tarihleri haberlere göre farklı: Mayıs 2027, 2027 ortası ve 2027 yazı geçiyor; önceki planlar 2026 başını gösteriyordu. Lamda ilk konutların 2027'de teslim edileceğini söylüyor. Bulduğumuz son güncellemede beton işleri çekirdeğin 48. katına ulaşmıştı.

Golden Visa ile ilişkisi

Ellinikon, standart yol için 800.000 € kademesinin geçerli olduğu Attika'da; en az 120 m² ana alan ve başvuru başına tek mülk gerekir. Ellinikon'daki belirli bir birimin uygun olduğunu doğrulamadık: bu tapuya, tapuya göre alana ve fiyat kademesine bağlıdır, bu yüzden bir avukata denetletin: eşikler ve 120 m² kuralı. Aynısı ayrı bir konu olan projeden alımlar için de geçerli.

Karar vermeden önce

1. Güncel müsaitliği ve m² fiyatını yazılı isteyin.
2. Teslim tarihini ve gecikirse ne olacağını kontrol edin: bakın projeden alımlar için kontroller.
3. AB dışı alıcılar için yasalaşırsa yüzde 15 devir vergisi planını hatırlayın.
4. Yeni yapı için prim ödemeden önce aynı bölgedeki ikinci el piyasasıyla karşılaştırın.

Kaynaklar: Lamda Development'ın sonuçları ve satış güncellemeleri hakkındaki haberler (Naftemporiki İngilizce baskı, Ot.gr, To Vima, Protothema, ered.gr), en geç 2026 başı. Bilgilendirme amaçlıdır; hukuki veya yatırım tavsiyesi değildir.