Hollanda
Hollanda, kripto varlıklara ve hisse senetlerine %36 vergi getiriyor
Hollanda Temsilciler Meclisi, yatırımcılar için kuralları kökten değiştiren devrimci ve son derece tartışmalı bir yasa tasarısını onayladı.
Yazar: Ways to Europe ekibiYayınlandı: 3 dk okuma

Hollanda Temsilciler Meclisi, yatırımcılar için kuralları kökten değiştiren devrimci ve son derece tartışmalı bir yasa tasarısını onayladı. Yeni «Box 3'te Gerçek Getiri Hakkında» Kanun (Wet werkelijk rendement box 3) uyarınca, 1 Ocak 2028'den itibaren ülke mukimleri yalnızca kazanılan gelir üzerinden değil, henüz satmadıkları varlıkların değer artışı üzerinden de %36 vergi ödemek zorunda kalacak.
Bu yazıda gerçekleşmemiş kazançlar üzerindeki verginin nasıl işleyeceğini, kimleri etkileyeceğini ve kripto topluluğunun neden şimdiden alarm verdiğini inceliyoruz.
Ne değişti: varsayımsal gelirden gerçek gelire
Hollanda uzun süre «varsayılan getiri» (Box 3) sistemiyle çalıştı; burada vergi, devletin belirlediği hayali sermaye getirisi oranlarına göre alınıyordu. Ancak bu tür uygulamaları yasadışı ilan eden bir dizi Yargıtay kararından sonra hükümet alternatif aramak zorunda kaldı.
Yeni karar sert çıktı: yalnızca satış anında vergilendirme yerine (çoğu ülkede yapıldığı gibi) yetkililer, varlıkların piyasa değerindeki yıllık artışı vergilendirmeye karar verdi.
Hangi varlıklar etkileniyor?
Yeni kurallar geniş bir yatırım aracı yelpazesini kapsıyor:
- Kripto paralar: Bitcoin, Ethereum ve diğer tüm dijital varlıklar.
- Hisse senetleri ve tahviller: borsalarda işlem gören menkul kıymetler.
- Banka mevduatları: tasarruf faizi.
İstisnalar: Gerçekleşmemiş kazançlar üzerindeki vergi gayrimenkul ve girişimlerdeki paylar için geçerli olmayacak. Bunlar klasik Sermaye Kazancı Vergisi modelini koruyacak — vergi yalnızca varlığın paraya çevrildiği ve kârın kilitlendiği anda ödenir.

Yatırımcılar ve kripto sahipleri için başlıca riskler
Yasaya yönelik başlıca eleştiri, likidite sorunları ve piyasanın yüksek oynaklığı etrafında dönüyor.
Nakitsiz vergi: Kripto portföyünüzün yıl içinde değerinin 10.000 € arttığını ama satmayı planlamadığınızı düşünün. Yasaya göre 3.600 € vergi ödemeniz gerekir. Elinizde nakit yoksa devlete ödemek için varlıklarınızın bir kısmını satmanız gerekecek. Oynaklık: Bu, kripto piyasası için kritiktir. Bir varlık raporlama yılı sonuna kadar %100 artabilir (vergi ödersiniz), ancak Ocak ayında %80 düşebilir. Sonuçta artık fiziksel olarak var olmayan kârlar üzerinden vergi ödemiş olursunuz. Bileşik faizin yok edilmesi: Sermaye kazançlarından yapılan yıllık %36'lık kesintiler uzun vadede servet birikimini önemli ölçüde yavaşlatır.
Piyasa tepkisi ve siyasi sonuçlar
Tasarı bir öfke dalgasına yol açtı. Tanınmış analistler ve kripto topluluğu üyeleri Hollanda'dan olası bir «sermaye kaçışı» konusunda şimdiden uyarıyor. Yoğun eleştiri ve ülkenin ekonomik cazibesine ilişkin endişeler nedeniyle bazı yetkililer, yasanın 2028'de yürürlüğe girmeden önce uygulama mekanizmalarının gözden geçirilme olasılığını tartışmaya başladı.
Parlamento, olumsuz ekonomik sonuçlara hızla yanıt verebilmek için gözden geçirme süresini beş yıldan üç yıla indiren bir değişikliği zaten onayladı.

Yatırımcılar için özet
Hollanda, diğer AB ülkelerinin yakından izleyeceği bir emsal oluşturuyor. Yasa mevcut haliyle yürürlüğe girerse:
Yatırımcıların likidite yönetimi stratejilerini yeniden düşünmesi gerekecek. Hollanda vergi mukimliği, büyük kripto sahipleri ve aktif trader'lar için daha az cazip hale gelecek. Piyasa, 2028'e kadar hukuki çalkantı dönemi bekliyor.
Güncellemeler için bizi izlemeye devam edin: kamuoyu tepkisi göz önüne alındığında oranlarda ayarlamalar veya uzun vadeli yatırımcılar için ek avantajlar getirilmesi mümkündür.
Sırada ne var
Toplam maliyeti hesaplayın, programa uygun projelere bakın veya talep bırakın: bir danışman bütçenize ve ailenize uygun seçeneği seçsin.
Bunları da okuyun
Hollanda
2026'da aileler için en iyi Golden Visa programları
2026'da aileler için en iyi Golden Visa programları: yatırım yoluyla oturumun karşılaştırılması
9 Ağustos 2026 · 6 dk okuma
Yunanistan
Yunanistan AB dışı alıcılar için %15 tapu harcı planlıyor: bilinenler
Yunanistan, AB dışı alıcılar için konut devir vergisini 2027'den itibaren %3'ten %15'e çıkaracağını duyurdu. Bilinenler, kimleri etkilediği ve ne yapılmalı.
3 Kasım 2026 · 4 dk okuma
Yunanistan
2026'da Avrupa gayrimenkul piyasası analizi: Avrupa başkentlerinde yükselen mülk fiyatları
2026'da Avrupa gayrimenkul piyasası analizi: Avrupa başkentlerinde yükselen mülk fiyatları
9 Ağustos 2026 · 3 dk okuma
Yatırım tutarına göre Altın Vize
- 800.000 €800.000 €, en çok aranan bölgeler için eşiktir: Atina, Pire ve Atina Rivierası ile Attika, Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100'ün üzerindeki adalar.
- 400.000 €400.000 €, en çok aranan bölgeler dışındaki tüm Yunanistan için eşiktir: Attika ve Selanik dışındaki anakara ve nüfusu 3.100'e kadar olan küçük adalar.
- 250.000 €250.000 €, indirimli eşiktir. Atina merkezi dahil Yunanistan'ın her yerinde geçerlidir; ancak yalnızca iki tür mülk için: konut kullanımına çevrilen yerler ve restore edilen tescilli tarihi binalar.
Rusya vatandaşları içinTürkiye vatandaşları içinÇin vatandaşları içinUkrayna vatandaşları için



