Smart Homes Development: застройщик золотой визы Греции
Место 10 из 16 в рейтинге застройщиков · 62.9 из 100
О застройщике Smart Homes Development
Smart Homes Development — афинская группа компаний (офис в районе Кастелла) со слоганом о «зелёных и умных» домах. Компания строит жильё с автоматикой освещения, температуры и безопасности, в том числе с голосовым управлением, и оказывает юридические услуги и послепродажное сопровождение. Она заявляет об опыте более 15 лет и о более чем 200 завершённых объектах.
На сайте представлены Elysium Gardens в Палео-Фалиро (72 квартиры на шести этажах, 40–81 м²) и Alētheia Residences в Дафни (14 квартир на пяти этажах, 32–65 м²). Кроме строительства, группа предлагает партнёрство по золотой визе и инвестиции в сервисные апартаменты и бутик-отели; по её словам, более 300 клиентов получили золотую визу.
Smart Homes Development — застройщик из каталога Ways to Europe. В каталоге у него 26 проектов в Греции, в 2 из них сейчас есть квартиры в продаже. Всего отслеживается 319 квартир, свободно 75.
Свободные квартиры стоят от 250 000 € до 400 000 €. Медианная цена за м² — 4 500 €, это ниже медианы по всем застройщикам рейтинга (5 868 €). Данные на ноябрь 2026 г.
Описание подготовлено по данным официального сайта компании (shd.global), проверено 2026-11-08; цифры, которые компания приводит о себе, не проверялись нами независимо.
- Место в рейтинге
- 10 / 16
- Балл
- 62.9 / 100
- Проектов в каталоге
- 26
- Квартир в продаже
- 75 (76% продано или забронировано)
- Цена от
- 250 000 €
- Медиана за м²
- 4 500 € / м²
- Готовы или сдаются за 12 мес.
- 0%
Цены без налогов и сборов, по данным каталога на ноябрь 2026 г.. Цены и наличие меняются, актуальные подтверждаем на консультации.
Компания в цифрах
- Опыт
- более 15 лет
- Завершённых проектов
- более 200 завершённых объектов
- Готовится к запуску
- более 10 зданий готовится
- Золотых виз
- более 300 клиентов получили золотую визу
Цифры приводит сама компания на своём сайте; мы их независимо не проверяли.
Офисы и география
Главный офис
Kastella, Athens, Greece
Alexandrou Papanastasiou 39, 185 33
Руководство и команда
Victor Stavropoulos
Основатель и генеральный директор
Имена и должности — по официальному сайту компании.
Чем занимается компания
- Девелопмент
- Системы «умный дом»
- Сопровождение золотой визы
- Юридическое сопровождение
- Сопровождение после сделки
- Сервисные апартаменты
Подход и ценности
Миссия, по словам основателя Виктора Ставропулоса, — превращать недвижимость в возможности. Компания соединяет дизайн с качественными материалами и автоматизирует свет, температуру и безопасность.
Из чего складывается балл
Четыре критерия рейтинга, каждый от 0 до 100. Подробности расчёта описаны в методике.
Выбор · 35%
65 / 100
Спрос · 20%
100 / 100
Сроки · 25%
0 / 100
Открытость · 20%
100 / 100
Сильные стороны
- Спрос: значительная часть квартир уже продана или забронирована
- Открытость: по всем квартирам в прайсе указаны цена, площадь и срок сдачи
На что обратить внимание
- Сроки: сдача свободных квартир запланирована позже чем через год
Проекты Smart Homes Development
Проекты застройщика из каталога. У проектов из нашей подборки есть страница с фото и расчётом полной стоимости.
Elysium Gardens
- Цена от
- 250 000 €
- Свободно
- 61 из 72
- Сдача
- март 2028 г.
Alētheia Residences
- Цена от
- 250 000 €
- Свободно
- 14 из 18
- Сдача
- декабрь 2027 г.
и ещё 24 проект(ов) с квартирами в продаже или проданных
Что проверить перед покупкой у Smart Homes Development
Перед предварительным договором юрист проверяет права застройщика на участок, разрешение на строительство и отсутствие обременений, а также условия платежей и ответственность за задержку сдачи. Подходит ли выбранная квартира под порог золотой визы, зависит от района и типа объекта.
Поиск порога инвестицийКалькулятор покупки недвижимостиВсе проекты подборкиК рейтингу застройщиков
Рейтинг носит информационный характер и не является рекомендацией покупать у конкретного застройщика или инвестиционным советом. Цены и наличие меняются, актуальные данные подтверждаем на консультации.
Частые вопросы
Вопросы о застройщике Smart Homes Development
Какие проекты Smart Homes Development подходят для золотой визы?
Больше всего квартир в продаже сейчас в проектах: Elysium Gardens, Alētheia Residences. Подойдёт ли конкретная квартира под порог 250 000, 400 000 или 800 000 €, зависит от района и типа объекта: это можно проверить в поиске порога инвестиций.
Сколько стоят квартиры Smart Homes Development?
По данным на ноябрь 2026 г. свободные квартиры стоят от 250 000 € до 400 000 €, медиана цены за м² — 4 500 € / м². Цены без налогов и сборов; полную стоимость считает калькулятор покупки.
Когда сдаются объекты Smart Homes Development?
0% свободных квартир уже готовы или будут сданы в течение 12 месяцев. Сроки по каждому проекту указаны выше; точные даты подтверждаем на консультации.
Какое место занимает Smart Homes Development в рейтинге и почему?
Smart Homes Development занимает 10 место из 16 с баллом 62.9 из 100. Балл складывается из выбора, спроса, сроков и открытости прайса; расчёт описан в методике рейтинга. Рейтинг не оценивает качество строительства.