Greca Developments: застройщик золотой визы Греции
Место 2 из 16 в рейтинге застройщиков · 84.0 из 100
О застройщике Greca Developments
Greca Developments — девелопер жилой недвижимости с офисом в Глифаде (Афины). Компания строит жилые комплексы в Афинах, Пирее и Сарониде; среди проектов на сайте — 3S Athens, M71 Glyfada, T18 Residences и студенческое жильё L22. Сама компания сообщает, что работает около восьми лет.
На сайте заявлено более 10 000 м² в разработке и портфель стоимостью свыше 50 млн евро. Greca делает упор на дизайн, связанный с окружением и городской средой, и отдельно ведёт раздел для покупателей в рамках золотой визы.
Greca Developments — застройщик из каталога Ways to Europe. В каталоге у него 10 проектов в Греции, в 6 из них сейчас есть квартиры в продаже. Всего отслеживается 97 квартир, свободно 31.
Свободные квартиры стоят от 250 000 € до 1 700 000 €. Медианная цена за м² — 7 962 €, это выше медианы по всем застройщикам рейтинга (5 868 €). Данные на ноябрь 2026 г.
Описание подготовлено по данным официального сайта компании (grecadevelopments.com), проверено 2026-11-08; цифры, которые компания приводит о себе, не проверялись нами независимо.
- Место в рейтинге
- 2 / 16
- Балл
- 84.0 / 100
- Проектов в каталоге
- 10
- Квартир в продаже
- 31 (68% продано или забронировано)
- Цена от
- 250 000 €
- Медиана за м²
- 7 962 € / м²
- Готовы или сдаются за 12 мес.
- 87%
Цены без налогов и сборов, по данным каталога на ноябрь 2026 г.. Цены и наличие меняются, актуальные подтверждаем на консультации.
Компания в цифрах
- Опыт
- около 8 лет
- Площадь проектов
- 8 000–10 000+ m²
- Стоимость портфеля
- более 50 млн €
Цифры приводит сама компания на своём сайте; мы их независимо не проверяли.
Офисы и география
Главный офис
Glyfada, Athens, Greece
Maragkou 5, 166 75
История компании
2011
Основатель группы Ахмед Аббасси приезжает в Афины как студент по обмену.
2013
Основан брокер Greca Homes, специализирующийся на золотой визе Греции; по данным сайта, он помог более чем 120 семьям получить вид на жительство.
Позже
Группа запускает Greca Developments — девелоперское и инвестиционное подразделение; кроме того, управляет инвестиционными фондами для состоятельных клиентов.
Руководство и команда
Ahmed Abbassi
Основатель и генеральный директор
Имена и должности — по официальному сайту компании.
Чем занимается компания
- Девелопмент
- Продажи
- Сопровождение золотой визы
- Управление активами
Подход и ценности
Миссия — создавать изящную простоту с акцентом на премиальные локации Афин и на связь дизайна с природой и местным сообществом. Три принципа компании: оставить стигму, создать репутацию, сохранить доверие.
Greca Developments — девелоперское и инвестиционное подразделение холдинга Greca Group, в который входит и брокер Greca Homes.
Из чего складывается балл
Четыре критерия рейтинга, каждый от 0 до 100. Подробности расчёта описаны в методике.
Выбор · 35%
63 / 100
Спрос · 20%
100 / 100
Сроки · 25%
87 / 100
Открытость · 20%
100 / 100
Сильные стороны
- Спрос: значительная часть квартир уже продана или забронирована
- Сроки: почти все свободные квартиры готовы или скоро сдаются
- Открытость: по всем квартирам в прайсе указаны цена, площадь и срок сдачи
На что обратить внимание
по этому критерию выраженных особенностей нет
Проекты Greca Developments
Проекты застройщика из каталога. У проектов из нашей подборки есть страница с фото и расчётом полной стоимости.
T18 Residences
- Цена от
- 263 000 €
- Свободно
- 5 из 20
- Сдача
- январь 2027 г.
L22 Student Housing
- Цена от
- 250 000 €
- Свободно
- 4 из 23
- Сдача
- январь 2027 г.
M71 Glyfada
- Цена от
- 293 000 €
- Свободно
- 4 из 12
- Сдача
- январь 2028 г.
Saronida Blue - SB64
- Цена от
- 1 700 000 €
- Свободно
- 1 из 1
- Сдача
- готов
и ещё 4 проект(ов) с квартирами в продаже или проданных
Что проверить перед покупкой у Greca Developments
Перед предварительным договором юрист проверяет права застройщика на участок, разрешение на строительство и отсутствие обременений, а также условия платежей и ответственность за задержку сдачи. Подходит ли выбранная квартира под порог золотой визы, зависит от района и типа объекта.
Поиск порога инвестицийКалькулятор покупки недвижимостиВсе проекты подборкиК рейтингу застройщиков
Рейтинг носит информационный характер и не является рекомендацией покупать у конкретного застройщика или инвестиционным советом. Цены и наличие меняются, актуальные данные подтверждаем на консультации.
Частые вопросы
Вопросы о застройщике Greca Developments
Какие проекты Greca Developments подходят для золотой визы?
Больше всего квартир в продаже сейчас в проектах: 3S Athens, F7 Serviced Apartments, T18 Residences. Подойдёт ли конкретная квартира под порог 250 000, 400 000 или 800 000 €, зависит от района и типа объекта: это можно проверить в поиске порога инвестиций.
Сколько стоят квартиры Greca Developments?
По данным на ноябрь 2026 г. свободные квартиры стоят от 250 000 € до 1 700 000 €, медиана цены за м² — 7 962 € / м². Цены без налогов и сборов; полную стоимость считает калькулятор покупки.
Когда сдаются объекты Greca Developments?
87% свободных квартир уже готовы или будут сданы в течение 12 месяцев. Сроки по каждому проекту указаны выше; точные даты подтверждаем на консультации.
Какое место занимает Greca Developments в рейтинге и почему?
Greca Developments занимает 2 место из 16 с баллом 84.0 из 100. Балл складывается из выбора, спроса, сроков и открытости прайса; расчёт описан в методике рейтинга. Рейтинг не оценивает качество строительства.